1979〜1989年築, 専有面積23.44㎡〜43.44㎡の平均販売価格
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グリュックT玉川
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,994万円
89.5万円/㎡
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3,400
4,211
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,400万円
77.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
グリュックT玉川
2,499万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 33.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,499万円 | 74.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/19 | 2,599万円 | 77.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 3,290万円 | 71.9万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,400万円 | 74.3万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,690万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,480万円 | 76.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 80.4万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,580万円 | 78.2万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 82.6万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/12 | 2,380万円 | 52.0万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 91.3万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | グリュックT玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅13分 | 2,499万円 | 74.7万円 | 33.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/18 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,250万円 | 58.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,280万円 | 56.4万円 | 40.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 2,580万円 | 64.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/20 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,580万円 | 74.9万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/03 | 藤和多摩堤コープ 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅15分 | 2,280万円 | 56.5万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | GSハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,790万円 | 75.4万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,280万円 | 61.2万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
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